ペアローン

こんにちは！広島住宅ローン相談窓口です。今回は「ペアローン」について詳しく解説しま

す。ペアローンとは、住宅を購入する際に利用される貸付方法の一つで、2人以上の共同

借り入れを指します。ペアローンを利用することで、収入の少ない方や審査に通りにくい方

でも、家を購入することができるメリットがあります。この記事では、ペアローンを利用する

上で気を付けるポイントや事前準備について詳しく解説していきます。ペアローンに興味が

ある方や住宅購入を検討している方は、ぜひ最後までお読みください！

ペアローンを利用する上で気を付けるポイント

住宅を購入する際にペアローンを利用する場合、以下のポイントに注意することが重要で

す。

ポイント①：共同借り入れ者の選定

ペアローンでは共同借り入れ者を選ぶことが必要です。共同借り入れ者は信用情報や収

入情報が影響するため、信頼できるパートナーを選びましょう。

ポイント②：返済能力の確認

共同借り入れ者は共同で責任を負うため、返済能力をしっかりと確認することが重要で

す。将来的なリスクも考慮して、返済計画を立てましょう。

ポイント③：共同名義の物件の取り扱い

ペアローンで購入した物件は共同名義となります。そのため、将来的な売却や名義変更に

ついての取り決めを事前に行うことが大切です。

ポイント④：税金や手続きについての理解

ペアローンを利用する際には、税金や手続きについての理解が必要です。特に、住宅ロー

ン減税の適用など、税金に関する特典を確認しましょう。

ペアローンを利用するための事前準備

ペアローンを利用するためには、事前に準備しておくべきことがあります。

事前準備①：信用情報の確認

共同借り入れ者はそれぞれの信用情報が影響するため、事前に信用情報を確認しておき

ましょう。不備があれば修正することが重要です。

事前準備②：収入証明書の準備

住宅ローンの審査では収入証明書が必要です。共同借り入れ者それぞれの収入証明書を

用意し、正確な情報を提出しましょう。

事前準備③：返済計画の立案

共同借り入れ者で返済計画を立案することが大切です。将来的なリスクを考慮し、返済プ

ランを具体的に立てましょう。

事前準備④：法的な契約の確認

ペアローン契約には法的な要素も含まれます。契約内容や名義変更など、法的な手続き

について理解しておきましょう。

まとめ

ペアローンは住宅を購入する際の新しい選択肢として注目されています。共同借り入れ者

の選定や返済能力の確認、共同名義物件の取り扱い、税金や手続きについての理解な

ど、慎重な準備が重要です。広島住宅ローン相談窓口では、ペアローンを利用する方々の

サポートを行っています。ぜひ、この記事を参考にして、安心して住宅を購入するための準

備を進めてください。

広島住宅ローン相談窓口では、ペアローンを利用した住宅購入に関するご相談を受け付

けております。ペアローンの利用方法や注意点について詳しく解説しました。共同借り入れ

者の選定や返済能力の確認、事前準備についてのポイントを押さえ、安心して住宅を購入

するための手助けをさせていただきます。お気軽にご相談ください。